שלום, אורח
- כניסה
- הרשם
קטגוריות
- אומנ ות
- אינ טרנ ט ומחשבים
- אקטואליה
- בית
- בריאות וכושר
- דת ואמונ ה
- חוק ומשפט
- חינ וכ ולימודים
- יחסים ומשפחה
- ילדים
- כללי
- מדע וטכנ ולוגיה
- מוזיקה
- נ דל"ן ובנ יה
- ספורט
- עסקים וכלכלה
- רוחנ יות
- רכב
- שיפור עצמי
- שירותים עסקיים
- תרבות הפנ אי
בדיקת אינ סטלציה
פורסם בתאריך 07/15/2009 ע"י ארז ארז בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 1158 | התחבר לדירוג המאמר
כאשר א× ו מחליטים כי א× ו רוצים לרכוש × כס או דירה לעצמ× ו, א× ו מוצאים לעצמ× ו × כס שא× ו מעו× יי× ים לרכוש, לאחר מכן א× ו עוברים למשא ומתן על המחיר – חשוב מאוד בתהליכ המשא ומתן לערוכ בדק בית יסודי על ידי א× שי מקצוע המוסמכים לככ אשר יגלו לכם את כל ליקויי הב× יה שיש ב× כס המיועד, ככ תמ× עו מעצמכם הוצאות כספיות על תיקו× ים ותקבעו מחיר הוגן ו× כון לעסקה כולה. בין הבדיקות שעושים בדיקות איטום, בעיות בידוד, צ× רות מפוצצות ודליפות (בדיקת רטיבות), בדיקות חשמל, בדיקות רעש ועוד בדיקות רבות שיעזרו לכם לקבוע את ה× זק שגרמו הליקויים הללו (בעזרת בדיקת שמאות), במאמר זה × תרכז במה זה בדק בית ו× סביר על מתי כדאי יותר לערוכ בדיקת אי× סטלציה.
בדק בית × עשה על ידי מה× דסי ב× יין המוסמכים לככ על פי חוק, בדק בית אשר יתבצע לא על ידי מה× דסי ב× יין מומסכים ועתירי × סיון בתחום יכול להיות שיהיה יותר זול, אכ מצד ש× י – יש סיכוי רב שהציוד בו ישתמש מי שיבצע את בדק הבית יהיה מיושן, לא מכויל או לא תקין כלל, ב× וסף, יכול מאוד להיות שאותו מה× דס לא מ× וסה יתן לכם מספרים גדולים רק בכדי להרשים אתכם ולהמשיכ לעבוד עימכם, אל תתפתו וחפשו מה× דסי ב× יין מוסמכים, בעלי המלצות רבות בתחום.
בדיקת אי× סטלציה במהלכ בדק בית מומלץ לעשות בכל מקרה, העלות של הבדיקה אי× ה גבוהה ומומלץ לבצע אותה בכל מקרה, אכ הצורכ בבדיקה גובר ככל שהגיל של ה× כס בו א× ו מעו× יי× ים לרכוש, למכור או לשכור.
אחריות חוקית על ליקויי ב× יה בדירות מושכרות
יש לבצע בדיקה עצמאית לפ× י השכרת דירה, מבחי× ת אחריות תיקון ליקויי ב× יה אשר × גרמו כתוצאה משימוש לא הגיו× י ורשל× י של השוכר. לפיככ השוכר יהיה חייב לתק× ם. במידה ו× זקים דוגמת פיצוץ צי× ורות קרו עקב התייש× ות של הצ× רת, יהיה המכשיר חייב לתק× ם במהירות האפשרית בכדי לתת אפשרות לחיים תקי× ים בדירה המושכרת, מפ× י שאם הדבר לא יתבצע יהיה חייב לפצות את השוכר על אותה התקופה. כמו כן, אם בעקבות עיכוב של המשכיר לביצוע תיקון כלשהו אשר באחריותו ובמידה והשוכר ביצע את התיקון על חשבו× ו, יהיה חייב המשכיר לפצות אותו על מלוא סכום השיפוץ בתוספת ריבית והצמדה.
לסיכום, בדק בית הוא שלב בלתי × מ× ע בכל רכישה, מכירה או שכירה של × כס. ככ × וכל למ× וע מעצמ× ו עלויות מיותרות בתיקון ליקויי ב× יה, בתי משפט ותשלום מחיר גבוה מהשווי האמיתי של הדירה. ליקויי ב× ייה הם האויב הגדול ביותר שלכם ובעזרת בדק בית מקצועי תוכלו להימ× ע מהוצאות מיותרות.
התחבר לשליחת תגובה
לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה